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El BIM y la construcción vanguardista

31 agosto, 2018.

Conozca los beneficios directos e indirectos de la metodología BIM para arquitectos, ingenieros y constructores desde la óptica del Colectivo Iberoamericano de Tecnología e Innovación (CITI).

El BIM y la construcción vanguardista

Staff Digital Bricks (*)

Actualmente existen diversos procesos constructivos factibles, como es el caso de Building Information Modeling (BIM), también llamado “Modelado de Información para la Edificación”, se trata del proceso de generación y gestión de datos de una obra durante su ciclo de vida.

Utilizando software especializados de modelado en tres dimensiones y en tiempo real, BIM logra disminuir la pérdida de tiempo y recursos en el diseño y la construcción. Este proceso produce el modelo de información, abarcando la geometría del edificio, las relaciones espaciales, la información geográfica, así como las cantidades y las propiedades de sus componentes.

Hemos recopilado los principales y más importantes beneficios de BIM al explotar su gran utilidad como instrumento y tecnología, fungiendo además como apoyo a los sistemas de trabajo aplicados a la construcción.

BIM es mucho más que un paquete de herramientas de diseño y dibujo tridimensional; es una tecnología y sistema de trabajo con una gran virtud: el uso y manejo transversal en todo el ciclo de vida del proyecto y de la información que el modelo 3D contiene.

Según la definición desarrollada en el National BIM Standard de Estados Unidos (NBIMS-US), “BIM es una representación digital de las características físicas y funcionales de una construcción. Como tal, sirve como recurso de conocimiento compartido para obtener información sobre una edificación que forma una base fiable para las decisiones durante su ciclo de vida, desde la concepción en adelante”.

Actualmente se habla mucho de esta metodología como “la herramienta del futuro” dentro de la industria, pero en realidad el futuro es ahora. Por lo anterior, las empresas y profesionistas de la construcción debemos adaptarnos para no quedarnos atrás y aprovechar los beneficios directos e indirectos que se generan al usar BIM. Una vez que el cliente experimenta la tecnología BIM en sus proyectos, difícilmente quiere retroceder.

Existen múltiples publicaciones que presentan estudios de las ventajas que tiene el implementar BIM dentro de las organizaciones. A continuación enlistamos algunas:

El BIM y la construcción vanguardista

Beneficios directos

* Mejora en la comunicación.

* Agilidad en las decisiones de los stakeholders.

* Mejora de la coordinación y la detección temprana de posibles colisiones.

* Mayor consistencia y precisión.

* Claridad y consolidación de la visualización.

* Interoperabilidad y un mayor manejo para compartir la información.

* Facilidad de análisis.

* Reducción de costos.

* Optimización en los tiempos de los procesos de ejecución.

* La visualización digital a detalle facilita la comprensión del proyecto a todos los participantes.

* Facilidad de análisis acorde a las normativas.

Indirectos

* Reducción de problemas.

* Cronogramas más coordinados, realistas y confiables.

* Mejoras de la colaboración y tiempos de respuestas entre contratistas.

* Optimización del plan de diseño.

* Agilizar las negociaciones de proyectos con la automatización de cambios.

* El procesamiento virtual del ciclo de vida del edificio, incluso después de la fase de diseño, facilita monitorear la naturaleza de los materiales y planificar mejor el mantenimiento, renovación y futuras ampliaciones.

Para los arquitectos

* Facilidad para compartir información detallada.

* Reducción de errores, eliminación de conflictos e interferencias.

* Ahorro del 20% en tiempo de correcciones de diseño.

* Modelo federado de un proyecto para incluir o modificar operaciones en curso.

Para los ingenieros

* Fácil análisis de diseño, funcionamiento, coordinación y mantenimiento de las ingenierías.

* Coordinación de las conexiones de ingenierías con la infraestructura existente.

* El modelado estructural por elementos (como columnas, vigas y tirantes de acero) permite la combinación con el análisis estructural, las cuantificaciones, los planos de fabricación, entre otros.

* El modelo no solo describe los elementos del sistema sino su relación con los demás objetos, sus atributos y sus posibles operaciones.

Para los constructores

* Coordinación espacial, revisión de la construcción en base al modelo.

* Disminución de trabajo.

* Mejor control para mantenerse dentro de presupuesto.

* El ahorro económico se extiende hasta sus áreas de trabajo.

* Reducción de errores en la fabricación.

* Pre-armado que permite ahorrar tiempo.

* Se elimina sobreproducción y disminuyen los retrasos.

* Los contratistas especializados tienen a su cargo la tarea de ejecutar las complejidades de un proyecto, por lo que su mayor beneficio es el trabajo coordinado entre las diversas disciplinas durante los workshops pre constructivos.

Conozca estos y más beneficios de la metodología BIM durante la primera edición del primer Congreso Iberoamericano de Tecnología e Innovación para la Industria AEC, el cual se llevara a cabo, del 28 al 30 de noviembre en la CDMX y donde expositores nacionales e internacionales conversarán sobre tecnología y mejoramiento aplicado a procesos y flujos de trabajo dentro de la industria de la Arquitectura, Ingeniería y Construcción.

El Congreso es organizado por el Colectivo Iberoamericano de Tecnologías e Innovación (CITI), el cual se conforma por un grupo de profesionales y empresas que destacan dentro de la industria de la Arquitectura, la Ingeniería y la Construcción, quienes tienen el propósito de promover la mejora continua y la implementación de las buenas prácticas dentro de la industria a través de la tecnología y del intercambio de experiencias con los procesos de vanguardia, como BIM-VDC, LEAN, LEED, entre otros.

(*) Con información de CITI (citi-aec.com).

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