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Se disparan los precios en los materiales de construcción residencial

8 septiembre, 2017.

Las ciudades con los mayores incrementos en los precios de materiales de construcción residencial fueron Tepatitlán, Aguascalientes, Monterrey, Durango, Monclova, Ciudad Jiménez y Culiacán

La creciente demanda industrial y el incremento en materias primas fueron los principales factores que ocasionaron que los precios al productor en la construcción residencial se dispararan en las ciudades del país durante el octavo mes de este año.

El diario El Economista informó hoy que, con base en un estudio del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), sólo considerando el mes de agosto la inflación anual en este sector que fue de 9.71 por ciento, registró el mayor nivel en los últimos nueve años; además, el aumento se observó a doble dígito en 18 urbes, de 46 consideradas, destacando las ubicadas en el Bajío y en el norte de México.

De acuerdo con datos del INEGI, las ciudades con los mayores incrementos en los precios al productor en la construcción residencial se observaron en Tepatitlán, Jalisco (20.14% anual); Aguascalientes, Aguascalientes (14.98%); Monterrey, Nuevo León (13.57%); Durango, Durango (12.83%); Monclova, Coahuila (12.67%); Ciudad Jiménez, Chihuahua (12.20%), y Culiacán, Sinaloa (11.85 por ciento).

El diario consultó al presidente del capítulo Guadalajara del Instituto Mexicano de Ejecutivos de Finanzas (IMEF), Juan Carlos Sáinz del Toro, quien expuso que el aumento de precios en Tepatitlán respondió a un crecimiento importante en la zona, particularmente por los parques industriales que se han desarrollado del sector automotriz; lo anterior, dijo, impactó positivamente en el poder adquisitivo y derivó en una mayor demanda en la construcción residencial.

Agregó que, tanto a Tepatitlán como a otras ciudades, un elemento que también tuvo efectos importantes sobre el alza para los productores en el sector residencial, fue el incremento en el costo de materias primas como el acero y el concreto.

De hecho, en el primer semestre del año, el valor de la manufacturera del país se concentró principalmente en dos regiones: norte y centro-occidente, que juntas sumaron 63.4 por ciento del total. El dinamismo de estas zonas provocó que la variación nacional presentara su mejor resultado en cinco años.

Por su parte, Héctor Magaña, coordinador del Centro de Investigación en Economía y Negocios del Tecnológico de Monterrey (CIEN), señaló que en los estados del norte el incremento se debió en gran parte a que la mayoría de los materiales se obtiene en Estados Unidos, y con la debilidad del peso frente al dólar, en relación a las cifras de hace unos años, provocó que se encarecieran.

A nivel nacional, el alza anual de 9.71 por ciento de los precios de la construcción residencial fue resultado de los ascensos de 10.92 por ciento en materiales de construcción, de 4.31 por ciento en mano de obra y de 3.52 por ciento en alquiler de maquinaria.

En materiales, los mayores incrementos de las cotizaciones se dieron en cable, alambre y conductores eléctricos; grava, y arena.

 

Con información de El Economista.

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